Nội dung:

  1. Mô tả:

Gia đình Igor Shuvalova, cựu Phó Thủ tướng đầu tiên, và hiện là chủ tịch của VEB, thuộc về biệt thự ở Dubai, trung tâm tham nhũng nghiên cứu và tội phạm có tổ chức (OCCRP) với tham chiếu dữ liệu từ bất động sản khép kín Đăng ký của Tiểu vương quốc. Dữ liệu đã được xử lý các tổ chức phi lợi nhuận C4ADS, đã thông qua OCCRP của họ và tổ chức tài chính chưa được khám phá.

.

Theo OCCRP, đó là một "tòa nhà độc quyền" với một bãi biển và một hồ bơi, nằm trên hòn đảo nhân tạo ở Vịnh Ba Tư - Palma Jumeira nổi tiếng. Diện tích của biệt thự là khoảng 650 mét vuông. m. Hàng xóm của Shuvalov ở Dubai - tỷ phú Dmitry Rybolovlev và con trai của Tổng thống Azerbaijan Ilham Aliyev Heydar, lưu ý trong ấn phẩm.

Theo các tài liệu mà OCCRP nghiên cứu, bây giờ biệt thự thuộc về Công ty TNHH Phát triển bất động sản khu vực của Anh (Rpdl). Theo Sổ đăng ký của Anh, chủ sở hữu của công ty này là Maria Shuvalov. Trong năm năm qua, cổ phần trong công ty Anh này cũng nhận được con trai của người phối ngẫu của Shuvanov Evganty và Olga.

Machehvsky lưu ý rằng shuvalov ban đầu dự định sử dụng các quỹ công ty nước ngoài để thiết kế thừa kế và đáp ứng tất cả các yêu cầu về thuế và tiết lộ. Việc sử dụng các cơ chế nước ngoài đơn giản hóa thủ tục đăng ký thừa kế - họ cho phép bạn tránh những khó khăn với việc đăng ký sở hữu sau cái chết của chủ sở hữu chính.

Những lợi thế không thể chối cãi của các chuyên gia bất động sản như vậy coi quyền riêng tư và khả năng mua một khu vực rộng lớn với quyền truy cập của riêng họ vào đại dương. Của các điểm trừ - chuyến bay xa

Trong những năm gần đây, nhà đầu tư và sự quan tâm của người mua ở các đảo nhỏ và bất động sản khu nghỉ dưỡng, nằm ở họ, đang phát triển. Vào năm 2014, trên trang web của Công ty tư vấn quốc tế Knight Frank, số lượt xem trực tuyến của các đảo tư nhân và bất động sản đảo nghỉ dưỡng tăng thêm 21% so với năm 2013. Sự gia tăng giá lớn nhất đối với bất động sản khu nghỉ dưỡng cao cấp trên các đảo năm 2014 đã được ghi nhận trên Bali (+ 15%), Mussee (+ 5%) và Ibiza (+ 5%).

.

Cũng ở châu Á, xu hướng mua bất động sản khu nghỉ dưỡng như một ngôi nhà thứ hai đang dần đạt được đà. Dự kiến ​​xu hướng này sẽ tăng đáng kể trong năm năm và sẽ có tác động đến thị trường bất động sản toàn cầu, được ghi nhận trong một nghiên cứu về thị trường toàn cầu cho các đảo tư nhân và bất động sản khu nghỉ dưỡng Elite nằm trên đảo và Archipelagoes được chuẩn bị bởi Knight Frank.

.

Những xu hướng và nhu cầu ngày càng tăng là thúc đẩy các nhà đầu tư đầu tư vào sự phát triển của Ecocurort ưu tú. Đầu năm 2016, trong eo biển Singapore trên sáu hòn đảo không có người ở của quần đảo Indonesia, Riacultant Ekokurorth "Fantasy Island".

.

Cũng ở Maldives vào sự sụp đổ của Ecocurort năm sao năm thứ 2016 Soneva Jani. Công ty Soneva Group đã bắt đầu xây dựng 54 biệt thự trên đảo Medhofaru không có người ở, nằm trên đảo san hô Nonff: 24 sẽ được dựng lên trên đống ở Laguna, 32 - sẽ nằm trên bờ biển, khoảng một phần ba trong số họ được cho là có sẵn để mua. Chi phí của biệt thự bắt đầu từ 3 triệu đô la và đạt 15 triệu đô la

Maldives tại thời điểm này, ít hơn 200 hòn đảo được đông dân, họ là khoảng 120 khu nghỉ dưỡng, nhưng cơ hội mua biệt cơ cho biệt thự chỉ cung cấp các đơn vị. Soneva Group năm năm trước đánh giá cao tiềm năng này và mở doanh số tại khu nghỉ mát đầu tiên của nó Soneva Fushi. Bây giờ có một sự xây dựng bổ sung của biệt thự để bán. Khu nghỉ mát mở cửa vào năm 1995 và là phổ biến để giải trí, bao gồm cả những ngôi sao thế giới của chương trình kinh doanh.

.

mua lại các hòn đảo tư nhân để xây dựng thêm, các biệt thự quan tâm đến không chỉ các doanh nhân lớn và những người nổi tiếng thế giới, mà cả các chính phủ của các quốc gia phát triển các hướng dẫn nghỉ dưỡng cho nền kinh tế của đất nước họ. Số lượng mua hàng như vậy trong mười năm tăng 283%, nghiên cứu về Knight Frank nói.

.

nói chung, những người mua chính của bất động sản đảo - người nổi tiếng và chủ nhà nhà nước từ 1 triệu đô la. Nhiều người trong số họ mua biệt thự chỉ dành cho kỳ nghỉ của riêng họ, nói với chuyên gia hàng đầu của công ty Tranio "Yulia Kozhevnikova .

.

Người mua giàu có Nga, theo quy định, lần đầu tiên mua bất động sản khu nghỉ dưỡng không quá ba đến bốn giờ so với nơi cư trú chính, cái gọi là Dacha (Côte d'azur, Síp, Hy Lạp), Ghi chú Giám đốc hiệp sĩ bất động sản nước ngoài Frank Marina Kuzmina. Hướng xa được hỏi ít thường xuyên hơn. Số của họ thường không vượt quá 2% tổng số yêu cầu đó. Những điểm đến thú vị nhất dành cho người Nga là Maldives và Seychelles, "chuyên gia nói.

.

Nhu cầu giữa những người mua bất động sản nghỉ dưỡng trên các đảo hẻo lánh được hưởng, theo Yulia Kozhevnikova, các hướng như vậy, chẳng hạn như Maldives và Seychelles, Antigua và Barbuda, Barbados, Hy Lạp, Dubai (Quần đảo nhân tạo) và Cayman Quần đảo.

.

Mua lại biệt thự trên đảo, theo quy định, không phải là một khoản đầu tư. Thông thường, những giao dịch mua như vậy được thực hiện cho kỳ nghỉ và ngày lễ của riêng bạn, giám đốc của hiệp sĩ bất động sản nước ngoài Frank Marina Kuzmina tin tưởng. Sử dụng cá nhân ngụ ý cả du lịch bãi biển và một kỳ nghỉ tích cực, bao gồm cả du thuyền, câu cá, săn bắn, thêm chủ tịch của cơ quan bất động sản quốc tế Gordon Rock Stanislav Zingel.

.

Tuy nhiên, có những nhà đầu tư mua các đối tượng như vậy để phát triển vốn của chính họ hoặc sử dụng chúng để nghỉ phép ngắn hạn, và phần còn lại của năm bất động sản sẽ nhận được thu nhập từ việc thuê nhà, chia sẻ Kinh nghiệm bán biệt thự tại Maldives Trưởng phòng làm việc với bất động sản tư nhân Soneva Rod Taylor. Đây là những người mua có nhu cầu cao, chủ yếu từ các quốc gia miền Trung và Bắc Âu. Chúng tôi cũng thương lượng với một số nhà đầu tư Nga, ông nói thêm.

.

Mô tả:

1,5 triệu euro của một loại thuế - CUD France đã đặt hàng Roman Abramovich trả thêm tiền cho Biệt thự trên Côte d'azur. Chúng ta đang nói về biệt thự xa xỉ của Château de la Cro. Trong những năm khác nhau, lâu đài thuộc về nữ diễn viên Greten Garbo, King Leopold II và tỷ phú Aristotle Oressis. Doanh nhân Nga có được bất động sản 14 năm trước và tất cả thời gian này bị khấu trừ thuế. Tuy nhiên, như tòa án được xem xét, Abramovich ban đầu hạ thấp chi phí của biệt thự, và do đó đã trả ít hơn so với nó.

.

Luật sư Pháp, lần lượt, tin rằng nó hoàn toàn hợp lý, với vị trí đặc biệt của biệt thự, một cái nhìn tuyệt đẹp về biển và cứ thế.

.

Tôi nghĩ rằng thực tế là Abramovich chỉ được đính kèm liên quan đến thuế bất động sản, có nghĩa là với biệt thự, về nguyên tắc, mọi thứ đều theo thứ tự. Rốt cuộc, chúng tôi nhớ câu chuyện với Suleiman Kerimov, người mà họ đã cố gắng đổ lỗi cho những gì anh ấy đã mua biệt thự không có tên anh ấy và với mức giá thấp. Các cáo buộc đã không được xác nhận, Thượng nghị sĩ Nga cuối cùng đã có thể lặng lẽ rời Pháp. Trong tình huống với Abramovich, không có móc nào như vậy. "

Tòa phúc thẩm của Paris đã đề cập đến một báo cáo kiến ​​trúc trong đó lâu đài de la cro được đặt tên là biệt thự đẹp nhất của Bờ biển Azure. Các tác giả của báo cáo chỉ ra rằng một ngôi nhà sang trọng và thanh lịch như vậy trong vùng lân cận không tìm thấy.

Roman Abramovich, lần lượt tin rằng bất động sản của nó được đánh giá quá cao và so sánh với các đối tượng ở những khu vực đắt tiền hơn nhiều. Ngoài ra, doanh nhân chỉ ra rằng ông đã sửa chữa trong lâu đài, và điều đó có nghĩa là nó được khấu trừ thuế.

Đối với chi phí của biệt thự của doanh nhân Nga, rõ ràng là giá ngày nay của cô ấy cao hơn nhiều so với mua hàng.

.

Đầu tiên, chủ sở hữu hiện tại đã đại tu trong biệt thự. Thứ hai, chi phí bất động sản trên các kháng thể tăng khoảng 4% trong thập kỷ qua. "

.

Trong khi đó, theo tờ báo Telegraph, tỷ phú Nga đã trả cho biệt thự với mười hai phòng ngủ. Tên của chủ sở hữu cũ không chính thức không được gọi, nhưng truyền thông Pháp cho rằng Abramovich có được một biệt thự từ Boris Berezovsky.

.
Chúng tôi sử dụng cookie.
Chúng tôi sử dụng cookie để đảm bảo rằng chúng tôi cung cấp cho bạn trải nghiệm tốt nhất trên trang web của chúng tôi. Bằng cách sử dụng trang web, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie của chúng tôi.
CHO PHÉP COOKIE.